ウェストパームビーチ、フロリダ州 - 住宅ローンサービス会社のOnity Group Inc. (NYSE:ONIT)は、Rithm Capital Corp.とのサブサービシング契約の延長を発表しました。月曜日に合意された延長により、現在の契約条件は2025年2月1日まで継続されることになります。
2022年5月、OnityはRithmの関連会社との間で、サービシングおよびサブサービシング契約を当初改定し、2023年12月31日に終了する条件を設定しました。その際、1年間の自動更新条項も含まれていました。Onityは6ヶ月前の通知で契約を終了できる一方、Rithmは3ヶ月前の通知が必要でした。
今回の延長により、Rithmの契約終了権は2024年11月15日まで継続されることになります。この改定により、両社がサービシング契約の将来について交渉する追加の時間が確保されました。
Onityは、これらの契約が更新されない場合でも、同社の財務状況、業績、または債務返済能力に重大な影響を与えることは予想されないと述べています。
この展開は、2024年9月25日と10月14日に合意された内容に基づき、2024年10月18日にOnityが証券取引委員会（SEC）に提出した最新の報告書に記載されています。SECに提出された声明には、Rithmとの継続的な協議や、契約が終了した場合の潜在的な影響に関する将来予測に関する記述も含まれていました。
以前Ocwen Financial Corp.として知られていたOnityは、フロリダ州で設立され、住宅ローンバンキングとローンサービシングを専門としています。同社の最新の財務諸表やその他の関連文書は、SECの電子データ収集・分析・検索システムを通じてアクセスできます。
その他の最近のニュースとして、Onity Group Inc.は、継続的な資本再構築戦略の一環として、一連の重要な取引を発表しました。このフロリダ州を拠点とする企業は、Mortgage Assets Management, LLCとWaterfall Asset Management, LLCが管理する投資ファンドから、約5,500万ドル相当の大規模な資産を取得する予定です。これらの資産には、Home Equity Conversion Mortgage（HECM）リバースモーゲージローンと住宅ローンサービシング権が含まれており、未払い元本残高は約30億ドルになると予想されています。
Onity Groupはまた、13.25%の2027年満期債券のうち少なくとも1億5,000万ドルを償還する計画を立てており、すでに7.875%のPHH債券2,350万ドルを返済しています。B.Rileyは、これらの再構築の動きに自信を示し、同社に対してBuy評価を維持しています。さらに、Onity GroupはMSR Asset Vehicle LLCの15%の持分をOaktree Capital Management, L.P.に約4,900万ドルで売却しました。
これらの最近の展開に関連して、同社は債券発行を通じて残りの7.875%の債券をリファイナンスすることで、さらにレバレッジを削減する意向です。さらに、Mortgage Assets Management, LLCからの資産取得は、即座に収益とキャッシュフローを向上させると予想されています。
InvestingProの洞察
Onity Group Inc.の最近のサブサービシング契約延長に関連して、InvestingProからいくつかの重要な財務指標と洞察を見てみましょう。
Onityの時価総額は2億3,794万ドルで、住宅ローンサービス業界における同社の位置を反映しています。2024年第2四半期までの過去12ヶ月間の売上高は10億2,000万ドルで、前年比で1.53%のわずかな減少を示しています。しかし、Onityは94.79%という堅固な粗利益率を維持しており、主要業務におけるコスト管理の効率性を示しています。
InvestingProのヒントによると、Onityの純利益は今年成長すると予想されており、これはRithmとの契約が更新されない可能性が同社の財務状況に重大な影響を与えないとする同社の声明と一致しています。さらに、アナリストは今年の同社の黒字化を予測しており、サービシング契約を巡る不確実性にもかかわらず、前向きな見通しを示唆しています。
注目すべきは、Onityの株価が最近強い業績を示していることで、過去3ヶ月間で22.37%、過去6ヶ月間で30.7%のリターンを記録しています。これは、現在の課題に対処し、Rithm Capital Corp.との継続的な交渉で有利な条件を確保する同社の能力に対する投資家の信頼を示している可能性があります。
より包括的な分析を求める投資家のために、InvestingProではOnityに関する11の追加ヒントを提供しており、同社の財務状況と市場パフォーマンスをより深く理解することができます。
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