メリーランド州を拠点とする不動産投資信託であるInPoint Commercial Real Estate Income, Inc.は、2024年10月31日時点の1株当たり純資産価値（NAV）を開示しました。ニューヨーク証券取引所でICR PR Aのティッカーシンボルで上場している同社は、取締役会が承認した評価ガイドラインに従ってNAVが計算され、同社のウェブサイトで公開されていると発表しました。
NAVは会社の資産から負債を差し引いた価値を反映しており、投資家が会社の財務健全性とパフォーマンスを評価する上で重要な指標です。2024年10月31日時点で、InPointの普通株式に帰属する純資産総額は約1億6,660万ドルで、1株当たりNAVの総額は16.4698ドルでした。
同社の資産は主に、6億530万ドル相当の商業用不動産ローン、4,360万ドル相当の所有不動産、および制限付き現金を含む現金および現金同等物6,330万ドルで構成されています。その他の資産は580万ドルでした。負債には、商業用不動産ローンに対する買戻し契約4億40万ドル、ローン参加権の売却5,630万ドル、およびその他の負債と未払金が含まれています。
InPointには複数のクラスの普通株式があり、2024年10月31日時点での各クラスの1株当たりNAVは、クラスPシェアの16.4584ドルからクラスTシェアの16.5988ドルの範囲です。同日時点でクラスSシェアの販売実績はありませんでした。
また、この開示によると、2023年1月30日にInPointの取締役会は、公募の主要部分および分配金再投資プランを通じた株式の販売を一時停止することを全会一致で承認しました。この決定は、市場状況と同社の戦略的考慮に応じて行われました。
1株当たりNAVの決定は、リートにとって重要な慣行であり、株主に対して投資価値の透明性を提供します。InPointの発表は、2024年10月末時点での同社の評価について、投資家と市場に最新情報を提供するものです。この情報はSECに提出されたプレスリリースに基づいています。
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