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アバロンベイ・コミュニティーズ(Avalonbay Communities Inc)は、不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】セグメントは、セイムストア、その他スタビライズド、開発・再開発から構成される。同社は、ニューイングランド、ニューヨーク及びニュージャージー都市圏、中部大西洋岸、太平洋岸北西部、カリフォルニア北部及び南部、並びに拡大市場であるノースカロライナ州ローリーダーラム及びシャーロット、フロリダ州南東部、テキサス州ダラス及びオースティン、コロラド州デンバーで多世帯マンションの開発・再開発・取得・所有・運営を行う。これらの地域の大都市圏に重点を置く。米国12州及びコロンビア特別区において、82411戸以上の住宅を含む約275の運営アパートメントコミュニティ、及び18の開発中の完全所有のアパートメントコミュニティを所有または直接・間接的に保有する。「Avalon」、「AVA」、「eaves by Avalon」、「Kanso」の4つのコアブランドで事業を展開する。
沿岸部REIT展望 | AvalonBay Communitiesは、業界全体の課題に直面しながらも、需要の高い沿岸部での強固なプレゼンスを活かし、複雑な市場環境に対応 |
財務実績 | 2025年第1四半期は予想を上回る業績を示したものの、保守的なガイダンスは逆風の可能性を示唆。アナリストの目標株価は220ドルから255ドルの範囲 |
戦略的成長 | AvalonBayの開発活動拡大計画とメザニンローン事業の拡大戦略を探り、将来の収益向上と収入源の多様化の可能性を検討 |
市場動向 | 全国的な空室率トレンドがアバロンベイの業績に与える影響を分析し、同社の沿岸部の供給制約のある市場への注力とのバランスを検証 |