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アバロンベイ・コミュニティーズ(Avalonbay Communities Inc)は、不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】セグメントは、セイムストア、その他スタビライズド、開発・再開発から構成される。同社は、ニューイングランド、ニューヨーク及びニュージャージー都市圏、中部大西洋岸、太平洋岸北西部、カリフォルニア北部及び南部、並びに拡大市場であるノースカロライナ州ローリーダーラム及びシャーロット、フロリダ州南東部、テキサス州ダラス及びオースティン、コロラド州デンバーで多世帯マンションの開発・再開発・取得・所有・運営を行う。これらの地域の大都市圏に重点を置く。米国12州及びコロンビア特別区において、82411戸以上の住宅を含む約275の運営アパートメントコミュニティ、及び18の開発中の完全所有のアパートメントコミュニティを所有または直接・間接的に保有する。「Avalon」、「AVA」、「eaves by Avalon」、「Kanso」の4つのコアブランドで事業を展開する。
沿岸部REIT市場のダイナミクス | AvalonBayの需要の高い沿岸部市場への戦略的注力について、成長機会と地域経済の課題、規制リスクのバランスを探ります。 |
財務実績 | アナリストはEPSの成長を予測し、FY1は11.06ドル、FY2は11.54ドルを見込んでいます。AVBは株価収益率23.24倍でフェアバリュー近辺で取引され、配当利回りは3.67%を提供しています。 |
市場別の展望 | サンフランシスコは賃料成長率12.5%と好調な一方、ロサンゼルスは逆風に直面しています。ニューヨーク市の政治情勢がAVBの多様なポートフォリオに不確実性をもたらしています。 |
アナリストの見通し | 目標株価は199ドルから255ドルまでと幅広く、AVBの成長可能性に対する様々な見方を反映しています。格付けはニュートラルからオーバーウェイトまで分かれており、市場の複雑さを示しています。 |